Maison à vendre à Sallèles-d'Aude

? ️ Remise avec habitation T3 à l'étage – Gros potentiel à rénover
? Surface totale: Environ 204 m²
? Extérieur: Cour sans vis-à-vis

Située à proximité des commodités, cette remise en rez-de-chaussée avec une partie habitable située au premier étage constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation globale.

Le bien se compose de:

Rez-de-chaussée:

Une grande remise d'environ 100 m², avec belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage, stationnement avec des cuves ouvertes.

Premier étage une partie habitable de type 3 bis:

Un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux terrasses sans vis-à-vis.
? Travaux à prévoir:

Rénovation intérieure complète: électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements

Les plus:

Volume intéressant avec potentiel.
Idéal artisan, bricoleur, projet locatif ou résidence principale
Bien rare à fort potentiel, à personnaliser entièrement
? N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité!

Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C, indice 176 et classe CLIMAT B, indice 6.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 166 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires charge vendeur.