Prix
Prix du bien : 250 000 €
Prix au m² : 1 645 €/m²
- Un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Ardèche! -
Située sur la très prisée commune d'Antraigues-sur-Volane, village de caractère renommé pour son charme et son art de vivre, découvrez cette vaste maison familiale aux prestations extérieures idéales, installée sur un terrain d'environ 1 500 m².
À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains et 20 minutes d'Aubenas, vous bénéficiez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Les atouts majeurs du bien:
* Espace & Volumes: Une surface habitable généreuse de 155 m², idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou recevoir vos proches.
* 6 Chambres: Un potentiel d'agencement rare sur le secteur!
* Une terrasse spectaculaire de 50 m²: Baignée de lumière grâce à une excellente exposition, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Le lieu parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente.
* Espace Bain & Détente: Une piscine sur le terrain pour profiter pleinement des beaux jours en Ardèche.
* Fonctionnalité: 2 salles d'eau et 3 WC répartis dans la maison.
Gros œuvre & Équipements récents (Tranquillité d'esprit assurée):
La structure et les équipements majeurs de la maison sont en très bon état:
* Toiture: Refaite il y a une dizaine d'années.
* Chauffage: Confort absolu grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) centrale très récente, garantissant une excellente performance énergétique.
* Menuiseries: Fenêtres en PVC double vitrage performantes.
* Piscine: Liner remplacé il y a une dizaine d'années.
Un potentiel intérieur remarquable à révéler!
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur global (enduits/peintures, revêtements de sol et modernisation des pièces d'eau). C'est l'opportunité idéale pour personnaliser entièrement la décoration et l'aménagement selon vos goûts tout en valorisant un bien à la structure robuste.
À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi!
Référence agence: 874.
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Prix au m² : 1 645 €/m²
Annonce actualisée le 9 septembre
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