Appartement à vendre dans le quartier Muette Nord

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION au profit des vendeurs (homme 87 et 83 ans pour son épouse), AUCUNE RENTE à verser. Le bien est vendu occupé. Quartier Muette/Passy (Cortambert)
Situé au 5e étage par ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement d'une superficie de 95m2 plus un large balcon de 10 m2 sans vis à vis disposant d'une belle vue dégagée et exposé Sud/Est et Nord ouest.
Il comprend: une entrée, un séjour et une salle à manger mitoyenne (ou 2ème chambre), une cuisine équipée avec un coin repas, une grande chambre sur jardin au calme, salle de douche, wc séparés. Une cave et 1 box au 2ème S/sol complètent cet ensemble. Double exposition. Localisation idéale et recherchée, proche des commerces et de la rue de Passy.
Valeur vénale du bien: 1.265. 000 euros FAI Valeur nue-propriété: 820.000 FAI en ce compris les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 30.000 TTC, soit 35,2 % de décote sur la valeur de la pleine-propriété.
Cession de la nue-Propriété, le vendeur conservant l'intégralité des charges locatives et la taxe des ordures ménagéres en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.