Appartement à vendre à Douai

? Localisation idéale: À vendre, un appartement déjà loué, situé à Douai, à proximité immédiate de la gare, de l’université, du cinéma et de toutes les commodités (commerces, transports, etc. ). Un emplacement stratégique pour un investissement serein et durable.
? Colocation étudiante en place: Le bien est actuellement loué à des étudiants en science politique. Bail annuel en colocation, avec gestion simple et sans vacance locative significative.
? Très bon rendement: 11,98 % de rentabilité brute! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un placement à fort rendement avec une demande locative stable et pérenne.
? Caractéristiques du bien:

Type: Appartement en colocation

Situation locative: Déjà loué

Locataires: Étudiants

Proximité: Gare, Université d’Artois, commerces, cinéma, centre-ville

Aucun travaux à prévoir
? Pourquoi investir ici?

Douai est une ville universitaire dynamique

Quartier recherché par les étudiants

Revenus locatifs réguliers et sécurisés

Forte demande en logement étudiant
? Un placement clé en main, sans souci de mise en location: vous percevez des loyers dès l’acquisition.
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