Maison à vendre à Mont-de-Marsan

Opportunité d'investissement au cœur de Mont-de-Marsan. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 705 m² se compose de deux maisons indépendantes en copropriété, offrant de multiples possibilités: création de revenus locatifs, résidence principale avec logement indépendant ou projet intergénérationnel.

Maison 1 (Construction 1967 - Type Castor - 114 m²)
Développée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle:

Rez-de-chaussée: Pièce de vie, 2 cuisines, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace atelier (ancien garage), une véranda.

Étage: Trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.

Équipements: Climatisation, système de chauffage au fioul.
Remarque: Bien nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (traitement termites, simple vitrage, électricité, toiture,.. . ).

Maison 2 (Construction 2006 - Plain-pied - 86 m²)
Une seconde habitation récente et de plain-pied comprenant:

Séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Équipements: Climatisation et installation chauffage gaz de ville.
Remarque: Travaux de structure au niveau du plafond à prévoir dans le séjour (fissure plafond).

Les points forts:

Deux logements séparés sur un même lot.

Emplacement sur un quartier résidentiel proche de tout commerces.

Fort potentiel de valorisation après travaux.
Référence agence: 2832.