Appartement à vendre à Nice

Et si vos prochaines vacances commençaient ici? ☀️
L'agence Istra vous propose en exclusivité un appartement plein de charme, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Nice.
Découvrez ce 2 pièces de plain-pied
À seulement quelques minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, cet appartement de 40,51 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère paisible des lieux et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité. Le bien se compose de:
✨ une entrée avec kitchenette équipée,
✨ un séjour lumineux ouvert par une large baie vitrée orientée Est,
✨ une chambre au calme avec penderie,
✨ un dégagement qui sépare les espaces,
✨ une grande salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Situé au 9 avenue des Baumettes, l’immeuble fait partie de la résidence L'Oregon – Colorado, réalisée en 1958 par l'architecte Roger Vergé. Un emplacement à la fois central et préservé, recherché par une clientèle locale et internationale.
Vous rejoignez en quelques minutes seulement:? ️ les plages de la Promenade des Anglais, ? le tramway ligne 2,? ️ les commerces de proximité,
☕ les cafés et restaurants du quartier.
Un véritable luxe à Nice: profiter de la mer tout en retrouvant le calme dès que l'on rentre chez soi.
Un appartement qui s'adapte à vos projets
Cet appartement répond à de nombreux projets, que vous recherchiez:
✔️ un pied-à-terre pour profiter de Nice toute l'année,
✔️ un investissement locatif dans un secteur très recherché,
✔️ ou un local pour l'exercice d'une profession libérale,
Les + du bien
Double exposition
Résidence de qualité
Chauffage collectif
DPE: classe D

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce joli appartement.
? Agence Istra? ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice? 04.93. 97.2000 | ✉️

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 68 lots, dont 29 principaux). Provisions sur charges: 105 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.077 euros. DPE Classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.