Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

Dans un environnement calme, proche des commerces et à proximité des plages, JOLIE MARINA en duplex de type P4 de 84 M2, lumineuse et bien isolée (DPE: D),
Comprenant:

A L'ETAGE:
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur une belle terrasse vue port et sur les marinas.
Une chambre d'environ 10 M2 avec un balcon de 9 M2,
Une salle d'eau et un wc séparé.

AU 2ème ETAGE:
Deux chambres d'environ 10 M2 chacune, dont une avec un balcon et l'autre donnant sur un solarium de 18 M2 avec vue panoramique sur le port.

Marina entièrement climatisée (clim réversible)
Chauffage gaz eau chaude et radiateurs.
Mitoyenne sur un seul côté.
Possède de nombreux rangements
Traversante Exposition OUEST côté mer et EST côté route.

AU REZ DE CHAUSSEE:
Un garage privé de 17.62 M2
Un emplacement de parking permettant deux véhicules devant la marina côté route.
Un accès direct sur un quai de 28 M2
Un appontement bâteau de 4M X 16M
Un jardin de 21.75 M2.

En copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours.

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Annonce rédigée par l'agent commercial immatriculée au RSAC de Nimes sous le N°.