Maison à vendre à Labets-Biscay

A vendre sur la commune de LABETS-BISCAY à proximité de SAINT PALAIS, propriété de 385m2 habitable avec piscine comprenant pour la partie principale:

au rez-de-chaussée: pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'un ensemble de 65m2, suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes. Arrière-cuisine, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et toilettes indépendants. 2 suites parentales sont également sur ce même niveau avec possibilité de location en chambres d'hôtes ainsi qu'un espace salon ou une kitchenette a réaliser.

La seconde partie de la propriété est composé d'un gîte adapté PMR comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'un ensemble de 48m2, d'une chambre avec salle de douche et wc PMR et un toilette indépendant.
A l'étage: salon d'étage avec balcon, 2 vastes chambres, salle de douche avec toilettes.

En complément et attenant au gîte une salle de réception de 62m2, atelier de 48m2.

Garage de 85m2 avec 2 portes sectionnelles automatiques, dépendances, grange.

Infos complémentaires:

- Piscine 10x5 au sel
- Terrain de pétanque
- Jardin de 5300m2 clos et arborés
- Chauffage au fioul + électrique + poêle à bois
- Fosse septique aux normes
- Vivable de plain-pied
- Revenus locatifs possible entre 10.000€ et 15.000€ par an
- Gîte de France 3 épis
- 2 Terrasses
- Environnement calme et dégagé.