Appartement à vendre à Nice

Idéalement situé dans le secteur prisé de l'avenue Maréchal Foch, à Nice.
Profitez du dynamisme de l'hypercentre, avec la ligne 2 du tramway (port-aéroport) et tous les commerces à votre porte.

Au sein d'un immeuble niçois de standing, entièrement rénové et équipé d'un ascenseur, ce séduisant 2 pièces de 44 m² a été pensé pour le confort et le style.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une atmosphère au calme, moderne et chaleureuse.
Les prestations haut de gamme incluent:

Une belle hauteur sous-plafond de 3 mètres.

Un sol en parquet massif chevrons.

Une climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces

Des fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite.

Il se compose d'un spacieux séjour de 26 m² avec cuisine design ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé.
La chambre est dotée de placards intégrés, complétée par une salle de douche et des toilettes séparés.

Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, offrant une rentabilité très intéressante.

Vendu loué - 1400€/mois charges comprises en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable.
Il est convenu avec le locataire que l'appartement sera libéré de toute occupation dans un délai de 3 mois à compter de la signature de la promesse de vente.

Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.