Appartement à vendre à Guyancourt

Duplex 4 pièces rénové – Dernier étage – Vue forêt sans vis-à-vis

Découvrez ce magnifique duplex de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût et repensé par une professionnelle de l'aménagement intérieur, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard ainsi qu'une spacieuse chambre équipée d'un placard intégré et bénéficiant d'un accès à un balcon.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon et sa cuisine ouverte tout équipée. L'ensemble profite d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.

Les trois chambres orientés vers la forêt offrent un cadre verdoyant, calme et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et du centre commercial, ce duplex allie confort, modernité et praticité au quotidien.

Les atouts:

Dernier étage
Duplex entièrement rénové
3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
2 balcons
Aucun vis-à-vis
Résidence calme et sécurisée
Gare à 5 minutes à pied
Proximité commerces et centre commercial

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 131 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2200 € par an (soit 183€ mensuels) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.