Appartement à vendre - 104 Rue du Temple

Au coeur du Marais historique, rue du Temple, ce bien de 63 m² représente une opportunité rare sur le marché parisien.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilité, il conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine soignée.

Dès l’entrée, la luminosité et la qualité des volumes imposent une atmosphère élégante et immédiatement séduisante. L’espace de réception, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un cadre de vie raffiné, fluide et résolument contemporain, idéal pour recevoir dans un environnement prestigieux.

La chambre, en retrait sur cour, bénéficie d’un calme absolu, privilège rare en plein cœur du Marais. L’ensemble est complété par une salle de bains élégante, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie / dressing intégré, optimisant parfaitement le confort quotidien.

Les prestations (fibre optique, porte blindée, vidéophone, digicode) assurent sécurité et confort dans un immeuble parfaitement entretenu.

À deux pas des galeries d’art, des restaurants renommés, des commerces de bouche et des institutions culturelles du quartier, l’adresse offre un cadre de vie exceptionnel et très recherché.
Un appartement confidentiel, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial de premier ordre, à découvrir rapidement.

BIEN RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VISITE RECOMMANDÉE SANS TARDER

Prix net vendeur: 1 013 000 €
Frais d'agence: 37 000 €
Quote part charges de copropriété: 2 428 €/an
Taxe foncière: 1 157 €/an.