Maison à vendre à Saint-Léonard

Seine-Maritime, Seine-Maritime

269 000 €

100 m² 5 pièces Parking inclus

Louée

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Disponibilité : Français

? remis en vente – MAISON DE RAPPORT PROCHE DE LA MER
? Excellente opportunité d’investissement:

Maison de rapport en monopropriété d’environ 100 m². composée de 5 logements.

269 000 EUROS DPE /D ET B
TAXE FONCIERE: 1777 EUROS
? Situation locative:

4 logements actuellement loués?
1 logement en Airbnb? avec 60 % de taux d’occupation? Rendement annuel brut: 34 300 €? ️ Aucun travaux à prévoir – bien clé en main? Logements entièrement meublés et identiques? ️:
Pièce de vie avec cuisine équipée?
(micro-ondes. plaque vitrocéramique. réfrigérateur)? Salle de douche? WC? ️ Chambre à l’étage avec rangements
? Extérieurs & annexes:

1 place de parking devant chaque logement? Local à vélos? Coin laverie? Terrain de 1 374 m²? Emplacement privilégié:

Environnement calme? Mer à 10 minutes
? Investissement rentable et sécurisé. idéal pour location longue durée et courte durée.

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRETCPIHonoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 237.2 kWhEP/m2. an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 440€ 600€.