Appartement à vendre à Yvetot

? Appartement lumineux avec garage – À deux pas du centre-ville d'Yvetot?
? Idéalement situé en plein cœur d'Yvetot, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail d'accès.

☀️ Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et une belle sensation d'espace.

Il se compose de:
✨ Un vaste séjour de 33 m², lumineux et convivial.? ️ Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m².? ️ Deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² chacune. ? Une buanderie de 7 m², très pratique au quotidien. ? Une salle de douche de 5 m². ? Un WC indépendant. ? Un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
? Le véritable atout: un garage fermé individuel, un bien rare et très recherché en centre-ville.
? Les + de cet appartement:
✔️ Résidence sécurisée avec portail.
✔️ Ascenseur.
✔️ Appartement très lumineux.
✔️ Aucun vis-à-vis.
✔️ Balcon exposé plein sud.
✔️ Garage fermé individuel.
✔️ Tous les commerces et commodités accessibles à pied.

❤️ Un appartement alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
? Une visite s'impose! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Réf. 87123901 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an - Classe énergie 227 kWh/m². an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860€ 2580€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI.