Maison de village à vendre à Berville-en-Caux

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous!

Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de 95 m2 habitables (105 m² utiles) sur son terrain clos et arboré de 1011 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située Yerville (8min) Yvetot (15min).

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 10 minutes.
• La gare SNCF de Motteville (10 min) est aussi là pour vos différents trajets.
• L'Ecole primaire est présente sur la commune.
• Ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville et Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie.. . )
• Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 25 minutes.

Cette maison vivable de plain-pied vous propose:

- Une Lumineuse Pièce de vie de 47m² idéal pour recevoir.
- Une Jolie Cuisine ouverte et équipée de 11m².
- Une Suite Parentale de 18m².
- Un Toilette individuel de 1m².

Au 1er étage:

- Un Palier pouvant servir de bureau vous emmène vers:

- Une Salle de Bain de 5.7m².
- Une Première chambre de 14m² au sol (9,5m² habitables).
- Une Deuxième chambre de 10.3m² au sol, idéal pour les enfants ou un bureau

Coté Extérieur:

- Un Grand Atelier de 45m² attenant à la maison.
- Un Garage de 21m²
- Jardin clos et arboré.
- Portail Motorisé.
- Robot de tonte.
- Belle exposition.
- Secteur très calme.

Les points forts de cette maison:

- Ecole Primaire ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
- 3 Chambres.
- 2 Salles de douche.
- Belle Pièce de vie lumineuse.
- Vivable de plain-pied.
- Huisseries double vitrage.
- Garage communicant avec la maison idéal pour le stockage.
- Grand Atelier

Réf. 87034499 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 194.7 kWh/m². an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1740€ 2360€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.