Studio à vendre à Sotteville-lès-Rouen

Idéalement situé au pied du Jardin des Plantes de Rouen, joli appartement T2 en rez de jardin d'une copropriété bien entretenue.

Entrée, séjour salon avec coin cuisine et accès à la belle terrasse orientée sud ouest, chambre d'appoint de 7 m² avec placard, salle de bains avec toilettes.

Chauffage gaz, grand garage fermé en souterrain.

Actuellement loué depuis novembre 2024 au prix de 600 € CC (dont 70€ relatif au garage)

+ d'infos:

Rendement net de 7,85 % (calculée charges et taxe foncière déduites, frais d'acquisition inclus)
Taxe foncière: 940 €

Loyer global mensuel: 600 € (530 € pour l'appartement + 70 € pour le garage)
Revenus locatifs annuels: 8 040 € bruts.
Charges de copropriété: 167 € / trimestre (+ 8 € de fonds travaux)

Belle opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer!

Surface: 37 m²
Prix du bien: 81000 €
Informations sur la copropriété
•N° du lot: 304
•Nombre de lots: 160
•Charges prévisionnelles: 167 € / an
•Procédure en cours: Non
•Mesure(s) en cours: Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce: 87116197
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N°Greffe de ROUEN).