Local à louer à Ginasservis

Idéalement situé sur l'axe passant de Ginasservis (83560), ce local commercial de 290 m² offre un fort potentiel pour tout projet commercial ou artisanal, notamment un magasin de producteurs, un marché frais, une épicerie fine ou une enseigne spécialisée. Une reprise du local par un groupement de producteurs serait idéale pour ce site.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 290 m² comprenant un bel espace de vente lumineux, une réserve/zone de stockage et un sanitaire.
- Stationnement: Grand parking attenant réservé à la clientèle (accès facile, y compris utilitaires).
- Historique: Emplacement précédemment exploité en épicerie fine, bénéficiant d'une notoriété commerciale locale.

Conditions financières:
- Loyer mensuel: 2 500 € HT / mois
- Charges mensuelles: 400 € / mois
- Bail: Commercial (3/6/9).