Maison à vendre à Évreux

EXCLUSIVITÉ MD IMMOBILIER: Evreux, quartier Pasteur, à proximité du Super U, maison de construction traditionnelle de 8 pièces principales d'une superficie de 150m² habitable, sur sous-sol total, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger parqueté de 20m² avec cheminée, séjour de 31m² avec cheminée, porte-fenêtre sur terrasse, une chambre parquetée de 11m², salle de bains, WC.
- Au 1er étage: dégagement, salle de bains avec WC, bureau, "double" chambre (ou 2 chambres en enfilade de 12m² et 9m²), chambre de 9,6m², grande salle de jeux de 31m² avec cheminée (possibilité 2 chambres) et escalier extérieur.
- Sous-sol complet divisé en garage, buanderie, cave à vins, atelier.
L'ensemble sur un terrain de 646m² avec petit bassin. Chauffage au fuel. Tout à l'égout.

À savoir: maison à moderniser. (isolation, fenêtres simple vitrage, peintures, sanitaires).

DPE F - 'Logement à consommation énergétique excessive'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5970€ et 8110€ par an.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”.

❤️ NOUS AIMONS:
- L'aspect cossu et rassurant de cette maison traditionnelle
- La proximité de toutes les commodités
- La possibilité d'intégrer un espace indépendant professionnel ou familial
- Le grand sous-sol total
- Les matériaux de construction utilisés.