Maison à vendre à Montéléger

EN EXCLUSIVITE!

Idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village de Montéléger et Beaumont-lès-Valence (Toutes commodités), cette maison récente de plain-pied, d’environ 130 m², vous séduira par son environnement privilégié, sa vue imprenable sur les montagnes et ses prestations de qualité.

Description:
- Construction de 2018
- Contrat de CCMI - Assurance décennale
- Règlementation Thermique de 2012
- Diagnostic de performance énergétique: A/A

Composition:
- Une entrée avec placard intégré,
- Belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² offrant la vue dégagée et un accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour un espace convivial et chaleureux.
- Un cellier avec étagères de rangement
- Une buanderie avec placard de rangement

L’espace nuit se compose de deux zones distinctes:
- Un espace enfants / invités avec deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
- Un espace parental comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.

Annexes:
- Un garage avec porte motorisée sectionnelle.

Prestations de qualité:
- Portail motorisé et portillon avec gâchette électrique
- Visiophone
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage planché chauffant par pompe à chaleur air/eau
- Climatisation
- Ballon thermodynamique
- VMC simple flux Hygro B
- Alarme intérieure et extérieure

Côté extérieur:
Sur une belle parcelle de 3 700 m² entièrement clôturée avec de jolis massifs, profitez d’un cadre privilégié et paisible:
- Une vue exceptionnelle sur les montagnes
- Une terrasse exposée SUD avec pergola bioclimatique
- Une piscine en béton avec bâche sécurisée automatique (solaire) et éclairage
- Local technique en sous-sol
- Arrosage intégré et programmable
- Forage

Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie idyllique.

À découvrir sans tarder!