Maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde

Entre Saintes et Bordeaux, à 20 min de l'A10 et 25 min des plages, c'est une vue spectaculaire que vous offre cette MAISON D'ARCHITECTE (2021): Une vue panoramique sur le plus grand couloir migratoire d'Europe. Nichée sur un site remarquable, cette MAISON D'ARCHITECTE de 2021 se décompose en une construction en ossature bois (250 m²) et une partie ancienne (50 m²). Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec plusieurs espaces (salon TV, bureau, une salle de réception avec insert) sur 128 m², cuisine semi-ouverte, cave climatisée, une suite avec salle d'eau et wc en rdc, buanderie, wc. A l'étage: un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et belle salle de bains (baignoire et douche italienne) avec accès à un solarium, une troisième chambre avec sa salle d’eau, wc.
Un Atelier avec grenier complète le bien.
L'ensemble sur un terrain composé d'un espace plat d'environ 1900 m² et un espace naturel d'environ 7 425 m² descendant vers le niveau de l'Estuaire.
Les plus: Chauffage au sol basse température sur l'ensemble de l'habitation + installation photovoltaïque + chauffe-eau solaire.

Un lieu unique et rare pour s'adonner à la contemplation.. .

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.