Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer

Appartement 2 pièces de 44,91 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 7,31m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.

Localisation privilégiée dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-Sur-Mer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.

Caractéristiques principales:
• Surface habitable: 44,91 m² CARREZ
• Chambres: 1 chambre spacieuse de 12,60 m²
• Terrasse: privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation: appartement peut-être climatisé pour un confort optimal
• Cave: incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking: place de stationnement privée, en sus 30 000 €

Charges et fiscalité:
• Charges de copropriété: 72 €/mois
• Taxe foncière: 610 €/an

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Surface: 44,91 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/10/2025
Consommation énergie primaire: 58 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale: 1 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Montant annuel des charges: 70 €/mois
Montant de la taxe foncière: 610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.