Appartement à vendre à Nice

Nice // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin: 2 pièces / Rénové / Terrasse / Dernier étage / Vue dégagée

Situé au coeur de l'avenue Jean-Médecin, au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs (bus, tramway ligne 1 et 2, train).

Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 35m2 rénové, se composant comme suit:
Une cuisine indépendante, séjour ouvrant sur le balcon, une grande chambre aussi sur le balcon, salle de douche et toilette.

Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 15m2 avec vue panoramique sur la ville et les collines.

Location saisonnière autorisée.

Immeuble entièrement rénové, Façade votée payée, ainsi que partie commune votée payée aussi.

Emplacement idéal. Double vitrage. Climatisation.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Nombre de lots total: 89
Charges annuelles de copropriété: 1440€
Consommation énergétiques: 277 // kWhep/m2. an

Émission de gaz à effet de serre: 48 // kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 861 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1165 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.