Appartement à vendre à Bordeaux

Nicoletti immobilier. vous propose Appartement de 61m2 situé à Cauderan quartier primerose. proche tout commerce. (Transport. Pharmacie. Supermarché. Tabac. Presse. coiffeur. banque à 1 minute à pied) + école maternelle / primaire / collège

L’appartement à été rénové en 2021 (salle de bain. sol. cuisine + électroménager. menuiserie. balcon) aucuns travaux à prévoir. DPE classe D réalisé le 2 Avril 2025. L’appartement dispose de deux chambres avec rangement (penderie). une entrée avec porte manteau et meuble à chaussures. cuisine indépendante toute équipée + comptoir. une salle de bain avec toilettes séparées. un salon très lumineux. un sellier pouvant accueillir deux machines + du rangement ainsi qu’un balcon traversant avec vu sur jardin sans vis a vis. 

 Résidence privée et sécurisée par un portail électrique. places de parking sécurisé. 
Un parc est à disposition dans la résidence. idéal pour les enfants ou animaux ainsi qu’un parking à vélo/moto. 

Possibilité d'acquisition d'un box fermé au sein de la résidence. 

L’appartement dispose également de 2 caves indépendantes aménagés en sous sol. 

 Charges annuelle de copro: 1200€ 
 Taxe foncière: 1427€ 
 A propos de la copropriété: Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours

Plus d'informations. nous contacter:
Nicoletti immobilier
4 bis rue Cassignol. 33000 Bordeaux

Prix: 209.000 euros honoraires d'agence inclus dans le pris affiché.