Appartement à vendre à Saint-Étienne

Au sein d’une résidence calme et sécurisée, dont la façade, isolation extérieure et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur de La Cotonne à Saint-Étienne.

Le logement est à rafraîchir et se compose d’un hall distribuant:
- une cuisine séparée de 10 m²,
- un séjour lumineux de 18 m² donnant accès à un balcon,
- un espace nuit composé de 3 chambres de 10 à 11 m²,
- une salle de bain de 3 m²,
- des toilettes indépendants.

Le logement bénéficie de rangements et dispose du chauffage et de l’eau chaude collectifs, équipés de répartiteurs.
Le bien est vendu avec une cave, offrant des solutions de stockage très appréciables.
L’appartement représente une belle opportunité après rafraîchissement, idéal pour une famille ou un investissement, à proximité des commerces, écoles et transports du quartier de La Cotonne.

La taxe foncière s'élève à 1 203 €.

La résidence est en très bon état, les parties communes et la façade ont été refaites récemment.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente.

DPE: D

Benjamin Estable: 06 70 77 97 31

Benjamin Estable responsable d’agence - Mandat n°2025585 - Honoraires charge vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété. 187 lots, le bien représente 525/100000 millième, la quote-part des charges de copropriété s'élève à 241€/mois. Pas de procédure en cours. Maa Immobilier – CPI– CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.