Maison à vendre à Gensac-la-Pallue

GENSAC-LA-PALLUE – MAISON DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située 9 chemin du Gouffre à Gensac-la-Pallue, cette maison de caractère offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Cognac. Elle offre: - vaste salon-séjour lumineux avec emplacement pour poêle - cuisine aménagée et cellier - 5 chambres - 2 salles de bains avec WC - rangements Extérieurs: - jardin clos - puits - garage Les points forts: - maison de caractère - 5 chambres - environnement calme et verdoyant - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero.