Appartement à vendre - 1 Avenue Charles de Gaulle

La Ferme du Bois de l'Ecu: un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux (91).

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Le projet prévoit la réalisation de trois bâtiments de 2 à 3 étages, harmonieusement agencés autour d'un coeur d'îlot paysager arboré. Les appartements - du studio au 5 pièces - bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Proche du centre-ville et des transports, elle répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25).

Une adresse privilégiée

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel recherché à proximité des berges de Seine, la résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour vivre au quotidien.

Elle profite d’une adresse pratique, avec arrêts de bus au pied du programme, commerces de proximité, centre-ville à 5 minutes*, berges de Seine à 2 minutes* et golf à 8 minutes* en voiture.

À la fois paisible et bien connectée, cette résidence à taille humaine séduit par son intégration harmonieuse dans le tissu pavillonnaire existant.

En lisière du projet, l’ancien corps de ferme, emblématique de la commune, est conservé et réhabilité pour accueillir une salle d’exposition et un équipement communal, renforçant l’identité et l’attractivité du lieu.

Les équipements de la résidence:

Parking en sous-sol et en extérieur, dont emplacements motos, le long de la voie privée
Local à vélos en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment et abri extérieur
Cœur d’îlot végétalisé
Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone

Une résidence contemporaine dans un cadre verdoyant

Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Composée de 3 bâtiments de 2 à 3 étages, elle accueille 106 logements organisés autour d’un cœur d’îlot paysager et arboré.

Ses façades, mêlant enduits blancs et gris et parements ton pierre, affirment une architecture sobre, élégante et contemporaine.

Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose un espace paysager central, une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces de détente avec bancs et transats en bois.

Conçu dans une démarche durable, le programme respecte la RE 2020 seuil 2022 et vise notamment le label BEE+.

Des appartements conçus pour votre bien-être

Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Les volumes sont optimisés pour proposer des espaces de vie agréables, faciles à vivre et adaptés à tous les styles de vie.

De nombreux logements, traversants ou bi-orientés, bénéficient d’une belle lumière naturelle et d’une ventilation idéale.

Tous s’ouvrent sur un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations soignées, cadre paysager et atmosphère apaisante: tout est réuni pour offrir un cadre de vie durable, chaleureux et recherché.