Maison à vendre à Sallanches

MAGNIFIQUE CHALET AVEC PISCINE VUE MONT BLANC A DEUX PAS DU CENTRE DE SALLANCHES ET 10 MINUTES DES PISTES DE SKI(74700)

Ce grand chalet en excellent état est idéalement situé à deux pas du centre ville de Sallanches, dans un quartier résidentiel très calme, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc et les aiguilles de Warens.

Vous pourrez profiter de son jardin clos, paysagé et arboré d'environ 1100m² et de sa piscine de 8x3.5m.
La piscine (machinerie de 2024) est au sel, avec une nage à contre courant. Elle est en excellent état. Très bien orientée, au calme et à l'abris des regards, vous pourrez en profiter toute la journée. Elle a une vue incroyable sur les aiguilles de Warens.

Le chalet en madrier a été entièrement rénové en 2011 et 2013.
Le toit a été refait en 2015 et la pompe à chaleur installée en 2016.

Il est composé ainsi:
A l'étage principal: une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur toute la chaine du Mont Blanc.
La salle à manger ouverte sur le salon a également la vue également sur la chaine du Mont Blanc.
La cuisine toute équipée est moderne et spacieuse.
Vous avez également à cet étage une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Accès direct au jardin et à la piscine.

A l'étage supérieur: Vous trouverez trois jolies chambres doubles avec placards. Toilettes et salle de douche. Greniers.

A l'étage inférieur:
A cet étage, vous avez une très belle entrée avec placards, une chambre double, grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, dressing séparé.
Vous trouverez également un grand bureau, un cellier, une buanderie et des rangements.

A l'extérieur, vous pourrez largement profiter de son jardin paysagé et de ses grandes terrasses avec différentes orientations. Le jardin, plat et arboré, offre de l'ombre et différents points de vue sur les montagnes.

Un carport vous permet de garer deux voitures à l'abris. Il y a également un garage (vélos, motos, ski room) et 6 places de parking extérieures. Abris de jardin.

Ce chalet offre tout le confort moderne pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Il est situé à 10 minutes des pistes de ski de Princesse, 2 minutes des écoles primaires et secondaires, proche de toutes les commodités.

A voir sans tarder! Plus de photos sur demande.

Sallanches est à 20 minutes de Megève, 40 minutes de Genève, 1h30 de Lyon.