Maison à vendre à Marseille 8e Arrondissement

LA BONNEVEINE I MAISON T5 I TERRASSE I JARDIN I 13008 BONNEVEINE

Idéalement située dans le quartier de Bonneveine à quelques minutes à pied de l'escale Borely, des plages, du parc, et des commerces, venez découvrir cette maison de 164m2 au sol avec terrasse et jardin.

Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m2, et une grande baie vitrée exposée Sud donnant sur la terrasse au calme et à l'ombre d'un magnifique platane. En contrebas dans la continuité de celle-ci, on retrouve un espace de jardin de 40m2.

Le premier étage se compose de 3 chambres (11,35m2, 12m2, 12,9m2) et d'une grande salle de douche avec WC. Le second étage, sous toiture est un grand volume ouvert de 55m2 (33m2 loi Carrez), climatisé, pouvant servir de bureau, espace de rangement, grande chambre parentale, de salle de jeu, de cinéma.. . En fonction des envies et des besoins.
Possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire pour une Master.

Une grande cave de plus de 30m2 accessible depuis le séjour complète ce bien.

Maison rénovée il y a 10 ans, avec réfection complète de toiture et charpente.

Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière: 1200€/an
Surface: 164m2 au sol (141m2 Carrez)
Réalisation du diagnostic énergétique: 31/08/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie: entre 1010 euros et 1370 euros
Honoraires à la charge du vendeur.