Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

? À VENDRE – Appartement T2bis meublé avec balcon - LA BAULE
? Situé quartier Champs Pouilloux, à 9 minutes à pied de la plage.

Nous vous proposons cet appartement T2bis d'environ 45.32 m² meublé et équipé, d'environ 45 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en centre-ville à proximité des commodités et à 10 minutes de la plage.
? ️ L'appartement se compose de:
- un séjour/salon,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre,
- un bureau,
- une salle d'eau et un WC.
? Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.

Confort: ? Chauffage et eau chaude individuels électrique. ? Eau froide individuelle.
? Informations complémentaires:
- Prix de vente: 370 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
- Taxe foncière: 839 €
- Charges de copropriété: environ 90 €/mois (soit 270 €/trimestre).
? Diagnostiques de performance énergétique:
DPE: E (290 KWh/m². an)
GES: C (14 Kg/m². an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 747.42 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015, abonnement compris)
? Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.