Appartement à vendre à Rouen

? Sur Rouen Gauche, secteur Saint Clément/Jardin des Plantes, joli T3 dans résidence sécurisée avec gardien.
? ️Cet appartement de 57 m², au 1er étage avec ASCENSEUR, comprend:
- une entrée avec grand placard
- un séjour lumineux (environ 20m²)
- un salon pouvant devenir une chambre (environ 9m²)
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre (environ 10m²)
- une salle de douches
- un WC indépendant

➕ une place de parking en extérieur sécurisé et possibilité d'acheter une 2ème place de parking couverte
➕ une cave
? Prix de vente: 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière: 1 453 €

Charges de copropriété 214 € par mois comprenant entre autre chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur.
? Métro Europe à 5 minutes à pied, et 2 minutes de la ligne de bus F1.
? Diagnostics énergétiques (réalisés le 11/04/2025):
DPE: D (204 kWh/m². an)
GES: D (40 kg CO₂/m². an)
? Référence: 83AC

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.