Appartement à vendre à Rouen

? PLEIN COEUR DU CENTRE RIVE DROITE, Appartement T4 d'environ 95 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.

Il comprend:
- Une entrée
- Un séjour lumineux d'environ 30 m²
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative
- Une salle de bains
- Deux WC
- De nombreux espaces de rangement
? Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol.

⚡ Chauffage électrique.
? Prix de vente: 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Charges de copropriété: 600 € par an.
Taxe foncière: 1 600 €.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable.
? A 5 minutes à pied des lignes de bus T4 TEOR, et 4 minutes à pied du métro.
? Diagnostics de performance énergétique: (réalisés le 30/01/2024)
DPE: E (267 kWh/m²/an)
GES: B (8 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.