Maison à vendre à Canteleu

? EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec maison principale, maison annexe et grand garage

Situé à Canteleu, sur la commune de Dieppedalle Le Croisset, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur.
? Maison principale d'environ 200 m²

Au rez-de-chaussée:
Une entrée
Une cuisine
Un salon
Une véranda lumineuse d'environ 25 m²
Un WC
Une remise
Un jardin

Au 1er étage:
Trois chambres dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage:
Deux chambres
Une salle de douches
Un grenier
? Maison annexe d'environ 73 m²
➕ Entrée indépendante
➕ Terrasse privative
➕ Travaux de finition à prévoir
➕ Idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou une revente après travaux
? Dépendances:
Grand garage d'environ 90 m²
Possibilité d'atelier pour artisan, stockage ou activité professionnelle

✨ Les atouts du bien:
➕ Ensemble immobilier à fort potentiel
➕ Maison familiale avec 5 chambres
➕ Dépendance indépendante
➕ Grand garage
➕ Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation
? Environnement:
Secteur calme
Accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers
Proche des commodités
? Diagnostics énergétiques: (réalisés le 25/08/2022):
DPE: E (290 kWh/m²/an)
GES: E (68 kg CO₂/m²/an)
? Informations complémentaires:
Prix de vente: 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Une opportunité rare offrant de multiples possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

REFERENCE: 80PR

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.