Appartement à vendre - 1 Rue Soeur Théophane

? À vendre - Appartement T3 avec terrasse et 2 places de parking - ROUEN RIVE GAUCHE - PROCHE CLINIQUE MATHILDE

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m² situé à Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

✨ Fonctionnel et lumineux, ce bien offre des espaces de vie confortables et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
? ️ L'appartement se compose de:

Une entrée
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant

➕ Une terrasse d'environ 7 m² accessible depuis la pièce de vie
➕ Deux places de parking privative

Confort: ? Chauffage collectif
Logement bénéficiant d'une bonne performance énergétique

Proche de la ligne de bus F7.
? Informations complémentaires:
Prix de vente: 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Diagnostics de performance énergétique:
DPE: C (130 kWh/m². an)
GES: C (4 kg CO₂/m². an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 € et 960 € par an (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.