Appartement à vendre à Rouen

? Appartement 5 pièces vendu meublé
? Situé rive gauche, dans le quartier Joffre - Mutualité, à proximité de la Police Nationale, découvrez cet appartement d’environ 101 m² au 10ᵉ étage, dans une résidence calme, sécurisée et de bon standing.
? ️ L’appartement se compose de:

une entrée
une cuisine aménagée et équipée
une salle à manger
quatre chambres
deux salles de douches
un WC
une lingerie

➕ Appartement vendu entièrement meublé et équipé? Place de parking sécurisée avec placement libre? Parc à vélos? Appartement idéal pour investissement locatif ou colocation
? ️ Isolation extérieure et réfection des balcons votées à la charge vendeur
? Le bien est actuellement exploité en colocation mais peut être vendu libre de tout locataire
? À 8 minutes à pied du métro? À 5 minutes à pied des lignes T4 et T5
? Charges de copropriété: 280 euros par mois comprenant: eau froide, chaude, chauffage, communs. ? Taxe foncière: 2324 euros
? Informations complémentaires:
Prix de vente: 166 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
? Diagnostics énergétiques: (réalisés le 22/09/2021):
DPE: E (263 kWh/m²/an)
GES: D (48 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

REFERENCE: 71PR.