Appartement à vendre à Port-de-Bouc

" LEGGERO " est un bel appartement traversant de type 4 de 75m² situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Port-de-Bouc. Il est situé à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et des axes routiers, faites le choix du confort, de la sécurité et de l’espace avec ce bien à visiter sans tarder.

Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement baigné de lumière, chaleureux et spacieux vous offrira confort, proximité et praticité grâce à son emplacement et ses prestations.
Il est composé d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 30m² avec placard mural donnant accès au balcon de 10m² et d'une cuisine indépendante équipée de 9m² avec loggia attenante parfaite pour y faire un coin buanderie.
Coté nuit, vous retrouvez deux chambres de 11m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec simple vasque et un W. C indépendant.

Une cave et une place de parking privée et sécurisée viennent compléter cet appartement.
En bon état et propre, un rafraichissement au goût du jour est nécessaire.

Prestations:
- menuiseries: double vitrage encadrement PVC, volets roulants électriques
- électricité: chauffage individuel, climatisation réversible et convecteurs
- eau: cumulus
- charges de copropriété: 106€ par mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.61. 31.87. 57

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 676 € et 914 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);

"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”.