Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel

Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien: parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons.

Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur: remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain.
Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement:

Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie.

Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €.
? Pour une visite privée ou plus d’informations, contactez:
Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.? ️ Confrères bienvenus: si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter.