Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Situé au cœur du très recherché quartier des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la Place Fernand Rey, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², (52.91 m² Carrez) niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle, sans ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de deux grandes fenêtres offrant un aperçu sur Fourvière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La chambre, au calme et tournée vers la verdure, dispose d’une alcôve permettant d’aménager selon vos besoins un bureau fermé, un espace nuit supplémentaire ou une chambre d'appoint en second jour.

Vous profiterez également d’une grande salle de bain avec un fort potentiel d’aménagement pour créer un dressing et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées.

Les atouts supplémentaires:

Belle luminosité
Charme de l’ancien: immeuble XIXᵉ
Cagibi privatif sur le palier
Cave en sous-sol
Emplacement premium au cœur de Lyon 1er
Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus vivants et agréables de Lyon.

Pour davantage d'informations, un dossier complet, une visite, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.