Appartement à vendre dans le quartier Saint Merri

Au cœur du quartier historique de l’Hôtel de Ville, dans un bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 32.50m² pondéré composé de 28,26 m² Loi Carrez + une terrasse privative de 8,50 m², bénéficiant d’un environnement exceptionnellement calme, donnant exclusivement sur une cour arborée.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé et ses volumes agréables, sublimés par une très belle hauteur sous plafond.
Ce bien comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, rare en plein centre de Paris. Véritable atout: une terrasse privative de 8,50 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme, à l’abri de l’agitation parisienne. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro Hôtel de Ville et Châtelet), l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 4ème arrondissement. Faibles Charges et excellent DPE en D!
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez Alain au 06 83 35 96 32.