Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Au 3ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, Type 2 de 47.72m2.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balconnet, une cuisine avec loggia attenante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
A proximité immédiate de toutes commodités.
Possibilité de transformer en T3.
Prévoir travaux de rénovation.

Idéal:
- Investissement
- Résidence principale

Situé à deux pas du parc du 26ème centenaire dans le 5ème arrondissement, découvrez cet appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent.

Lumineux en exposition ouest, sa configuration sans mur porteur offre la possibilité de le transformer en type 3.

Le bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, transport, accès routier et autoroutiers.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Bien soumis au régime de la copropriété

Nombre de lots: 10
Procédure en cours: AUCUNE
Charges mensuelles: 110e / trimestre
Taxe foncière: 750€ /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 26/05/20026
Surface: 47,72m2 ( carrez ) - 50m2 ( Totale )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie: entre 1100 € et 1550 € par an
Honoraires à la charge du vendeur.