Appartement à vendre à La Grand-Croix

Appartement T3 de 75 m² – Dernier étage avec balcon, cave et possibilité de garage – La Grand-Croix Appartement T3 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en bon état et entretenu, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante. Il se compose d’un vaste séjour avec accès à un balcon exposé ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC séparé. Côté annexes, vous retrouverez une cave privative ainsi que la possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² pour le prix de 7 000€. Bien fonctionnel, avec un agencement agréable au quotidien. Informations techniques: - 4ème et dernier étage - Appartement traversant - Double vitrage PVC - Chauffage collectif avec répartiteurs - Fibre optique - Garage privatif et fermé de 17m² en vente à 7 000€ - Cave privative Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité tels que commerces, écoles, restaurants, transports en commun, services médicaux et établissements scolaires, faisant de ce bien un secteur pratique pour une vie de tous les jours. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.