Appartement à vendre à Orléans

ORLEANS proche du Faubourg Saint Jean dans la résidence sécurisée AURELIANIS - dans un environnement calme et verdoyant, Découvrez ce bel appartement T4 de 79,84 m², situé au 8ᵉ et dernier étage, avec ascenseur. Bénéficiant d’une vue très dégagée, l’appartement est particulièrement lumineux et se compose de: une entrée avec de nombreux placards; un séjour-salle à manger de 29 m², ouvrant sur un balcon; une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée; deux chambres; une salle de bains; des WC séparés. Un emplacement de parking nominatif couvert complète ce bien. Les atouts: Dernier étage Vue dégagée Appartement lumineux Balcon Nombreux rangements Résidence sécurisée avec ascenseur Parking couvert nominatif Rénovation énergétique votée, prise en charge par le vendeur Informations copropriété: Copropriété de 323 lots, dont 162 lots d’habitation Charges annuelles: 2 500 € Taxe foncière: 1 591 € Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique Année de construction: 1970 Prix de vente: 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur Contact: 06 66 21 28 14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide.