Entrepôt à louer à Olivet

OLIVET - Local d'activités multi usages: bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves. Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris. Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places. Local composé de la manière suivante: - Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3. - Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion. - Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement. - Un atelier de 127m2. - Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur. - Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge. Caractéristiques: - Climatisation - Réseau air comprimé - Triphasé - Ascenseur desservant les 3 étages - Eclairage dans toutes les pièces - Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge Le local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme. Disponibilité immédiate. Loyer: 5 500€ HT/mois Taxe foncière: 9897 euros 2025 Honoraires de location: 15 % du montant du loyer HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, entrepôt de stockage pour votre entreprise? Demandez une visite! Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 - DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.