Maison à vendre à Saint-Astier

SAINT-ASTIER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS LOUÉS

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Situé en plein centre de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.

L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l'acquisition.

Composition
Au rez-de-rue:
• Appartement F4 en duplex
• Agréable jardinet
• Loyer mensuel: 650 €

Au rez-de-jardin:
• Appartement F3 d'environ 65 m²
• Terrasse et jardin
• Loyer mensuel: 610 €

Revenus locatifs
Loyers mensuels: 1 260 €
Soit 15 120 € de revenus locatifs annuels.

Les logements ont été refaits en 2018 et sont entretenus: aucun travaux à prévoir.
Les atouts de cet investissement
2 logements indépendants
2 logements actuellement loués
Revenus locatifs immédiats
Travaux réalisés en 2018
Aucun travaux à prévoir
Emplacement central à Saint-Astier
Diversification du risque locatif grâce à deux locataires

Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà rentable et générant des revenus dès l'acquisition.

Saint-Astier – Centre-ville

À découvrir rapidement!
Référence agence: 10781.