Maison à vendre à Saint-Brieuc

EN EXCLUSIVITÉ ORPI!

Située sur la commune prisée de Saint-Brieuc, secteur Ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 110 m².

Elle se compose de: 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille.
Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière.
Une agréable véranda/jardin d'hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l'année.
Le petit plus, des combles aménageable!
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Confort moderne:
Pompe à chaleur 2022, gage d'économies d'énergie,
Toiture isolée en 2022,
Fenêtres en double vitrage.

Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image!

Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports.

Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence ORPI Saint-Brieuc!
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface: 110 m² environ
Prix du bien: 232 100 €
Prix du bien hors honoraires: 220 000 €
Honoraires TTC: 5.5 % soit 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/09/2020
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc
Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence: 1086.