Local à louer à Soissons

? À LOUER – Local commercial en centre-ville de Soissons Situé en plein cœur de Soissons, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité (commerce, profession libérale, bureaux…). ? Descriptif du bien: Rez-de-chaussée – 50 m² environ Espace magasin Bureau indépendant Cuisinière / coin cuisine 1er étage – 59 m² environ Deux bureaux Cuisine Douche WC? Atouts supplémentaires: Grande cave voûtée Cour intérieure Dépendances (stockage ou aménagement possible) Ensemble offrant une belle modularité et de nombreuses possibilités d’exploitation. ? Conditions locatives: Bail commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel: 1 300 € HT + 20 % TVA Provisions sur charges: 45 € / mois Taxe foncière annuelle: 2 056 € Dépôt de garantie: 3 900 € Honoraires à la charge du preneur: 3 120 € Un bien rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité et emplacement central. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.