Maison à vendre à Tucquegnieux

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Maison individuelle de 164 m² - Jusqu'à 5 chambres - Beaux volumes - Jardin de plus de 5 ares - Grande cave - Garage & atelier - Tucquegnieux

Située sur la commune de Tucquegnieux, cette belle maison individuelle de 164 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de volume et de potentiel.

Implantée dans une commune appréciée pour sa proximité avec les principaux bassins de vie et d'emploi, elle permet notamment de rejoindre rapidement Briey, l'A30 ainsi que les axes en direction du Luxembourg et de Thionville. Tucquegnieux bénéficie également de plusieurs équipements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège sur la commune. (Mairie de Tucquegnieux?)

Dès les premiers pas dans la maison, on est immédiatement séduit par les volumes proposés et par le cachet de cette habitation. Avec ses 164 m² répartis sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui trois chambres exploitées comme telles, mais également deux pièces supplémentaires permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires.

Un véritable point fort pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires: chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, dressing, espace loisirs ou encore chambre d'amis... Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux de rénovation depuis 2017, permettant de traiter une grande partie des postes importants: électricité, couverture, cuisine, salle d'eau de la suite parentale, isolation des combles et des planchers bas, ainsi que le système de chauffage avec l'installation d'une chaudière à pellets en 2022.

Des travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir sur certains espaces afin de remettre la maison entièrement au goût de ses futurs occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 5 ares ainsi que d'un ensemble garage/atelier attenant à la maison, offrant encore un beau potentiel d'exploitation après travaux.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et un potentiel d'évolution important, tout en ayant déjà réalisé une grande partie des travaux essentiels.?

Caractéristiques principales:

o Maison individuelle d'une surface habitable de 164 m²
o Répartie sur deux niveaux
o 3 chambres actuellement exploitées comme telles
o 2 pièces supplémentaires permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires
o Pièces aux beaux volumes, de 13,50 m² à plus de 17 m² pour certaines
o Grande cave
o Garage / atelier attenant à la maison
o Jardin de plus de 5 ares
o Double vitrage PVC
o Chaudière à pellets installée en 2022
o Électricité entièrement reprise en 2017
o Couverture remaniée en 2021
o Isolation des combles et des planchers bas réalisée en 2019?

Organisation des espaces:

Rez-de-chaussée:

L'entrée s'effectue par un grand couloir qui distribue harmonieusement les différents espaces de ce niveau.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger offrant de beaux volumes et permettant de créer facilement différents espaces de vie.

Une cuisine indépendante, refaite en 2017, vient compléter cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau qui pourra être rafraîchie ou rénovée selon les envies des futurs propriétaires.

Une première chambre est actuellement utilisée comme telle.

Dans le prolongement du salon-séjour, une autre pièce offre une véritable possibilité d'évolution et pourra être transformée en chambre supplémentaire ou recevoir une autre fonction selon les besoins.

Un cagibi complète ce niveau.

Étage - Espace nuit:

L'é.