Appartement à vendre à Hagondange

Exclusivité ORPI Hagondange!

Très belle opportunité d'investissement locatif clé en main à saisir sur le secteur Hagondange-gare: laissez-vous séduire par cet appartement rénové récemment avec goût, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. L'immeuble de caractère qui accueille cet appartement est localisé en plein coeur du centre-ville, à seulement 400 m de la gare.

Actuellement exploité en location meublée sous forme de colocation, cet appartement vous garantira une rentrée immédiate de revenus locatifs avec une rentabilité brute avoisinant les 11%.

D'une superficie totale d'environ 88 m², cet appartement se compose comme suit:
- une vaste cuisine entièrement équipée de près de 19 m² avec espace repas
- des wcs indépendants
- une salle d'eau
- 3 chambres particulièrement généreuses (de 18 à 20 m²), dont une bénéficiant d'un accès direct à un balcon et une autre profitant d'un accès à une terrasse de plus de 10 m²
- une cave
- un garage

Ici, pas de période de recherche de locataires ni de travaux importants à anticiper, que ce soit dans l'appartement ou la copropriété, l'investissement est déjà exploité et génère immédiatement des revenus.

La proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes de mobilité renforce naturellement l'attractivité locative de cette adresse. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant concilier rendement, emplacement et simplicité de gestion.

Plus de renseignements en agence.
Référence agence: 1192.