Maison à vendre à Marmoutier

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – MARMOUTIER **

A Marmoutier, rue de la Source, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison moderne accolée de type 4 pièces, présentant une surface de 100.71 m² – construite en 2009, avec une sublime terrasse!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure.
* CONSTRUCTION: Briques creuses + Bloc de béton.
* PLANCHER BAS: Poutrelles + Dalle béton.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez:

– une 1ère pièce servant de buanderie avec un accès au garage isolé (avec porte motorisée).

Après le 1er escalier monté, la maison est disposée ainsi:

– un magnifique salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne - avec accès sur la terrasse!
- des toilettes séparées.

Au dernier étage:

– deux spacieuses chambres de 8.65 m² et 9.95 m².
- une pièce de type bureau de 6.52 m².
- une salle de bains design, avec les seconds WC de la maison.

Les 3 places de parking extérieures privatives sont un réel atout ainsi que le local - très utile pour du stockage sous la terrasse!

Vous l’aurez compris, cette maison de 115.53 m² au sol - sans traaux - possède de réels avantages, dans une commune attractive, avec un environnement sain et verdoyant.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
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