Maison à louer à Gourdon

À seulement 10 minutes de la gare TGV, située dans un agréable quartier résidentiel de Montceau-les-Mines, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette spacieuse Maison familiale meublée de 181 m² habitables environ, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement calme agréable et sécurisé!

Construite en 1971 et ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de modernisation, cette maison est édifiée sur deux niveaux et implantée sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m², avec une vue dégagée.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée:

Vaste entrée avec placards
Chambre pouvant également être aménagée en bureau
Pièce de rangement / débarras
Dégagement
Dressing aménagé
Salle d'eau récente avec WC suspendu
Garage permettant de stationner 2 véhicules
Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau

À l'étage:

Vaste dégagement
Belle cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur le balcon-terrasse
Grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés et accès au balcon-terrasse
3 chambres
Bureau avec placards, donnant accès au balcon-terrasse
Salle de bains équipée
Salle d'eau équipée
WC suspendu
Confort et prestations
181 m² habitables
8 pièces + cuisine
Location meublée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture isolée
Cuisine équipée récente
Salle de bains et salles d'eau neuves
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à granulés
Garage double
Balcon-terrasse
Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m²
Vue dégagée
Quartier résidentiel calme
Gare TGV à environ 10 minutes
Configuration idéale pour une famille, avec plusieurs espaces pouvant être utilisés en bureaux pour le télétravail
Conditions de location

Loyer mensuel: 1 315 €
Provisions sur charges: 80 € / mois
Loyer mensuel charges comprises: 1395 €
Dépôt de garantie: 2630 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire:
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 878,95 €
État des lieux: 376,65 €
Soit un total de 1255,50€

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Performance énergétique
DPE en cours de réactualisation, suite aux derniers travaux d'amélioration énergétique réalisés dans la maison.