Local à vendre à Marseille 1er Arrondissement

À Vendre murs commerciaux – Rue d'Aubagne - 13001 Marseille - 190.000 € CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en EXCLUSIVITE cause retraite, des murs commerciaux de 60 m² idéalement situés dans un quartier vivant du centre-ville de Marseille, à quelques pas de la Canebière, rue de Rome, cours Lieutaud et du métro Noailles. Le bien est divisé en deux lots indépendants, d'environ 30 m² chacun avec entrées séparées, ce qui permet une double mise en location avec une optimisation du rendement à plus de 8%. Dans la partie de la rue d'Aubagne en plein développement et au cœur d'une transformation urbaine majeure, portée par la requalification du centre-ville de Marseille et les investissements publics et privés, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, dans une zone de chalandise avec une importante fréquentation de locaux et de touristes. Des travaux de confortement du bâti sous contrôle des Services l'Urbanisme ont été réalisés pour mettre ces locaux en totale sécurité. Idéal pour création de commerce ou investisseurs, aucune limite d'activité. Prix 190.000 € TF 1.150 € - Charges mensuelles 100 € Mandat n°: 673 - Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement, contactez Isabelle TAILLANDIER au 06.14. 21.40. 25.