Maison à vendre à Saint-Louis-lès-Bitche

À vendre - Deux maisons identiques, chacune de 4/5 pièces et d'une superficie de 91 m² et 97 m² avec vue dominante. Description des biens: Première maison: Au rez de chaussée: une entrée avec couloir, un salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec un toilette séparé. Au 1er étage: des combles aménageables avec plus de 95m² au sol et accès par cage d’escalier Au sous-sol: un double garage, une cave, une buanderie et une chaufferie Les extérieurs: des places de parkings, un joli jardin arboré avec espaces verts Le terrain: 10 ares de superficie avec en plus 3 ares de voie d’accès en commun avec maison voisine. Deuxième maison: Au rez de chaussée: une entrée avec couloir, un salon séjour, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage: des combles aménageables avec plus de 100m² au sol et accès par cage d’escalier Au sous-sol: un double garage, une cave, une buanderie et une chaufferie Les extérieurs: un joli jardin arboré avec des espaces verts et une petite dépendance Terrain: 7 ares de surface environ et plus de 3 ares de voie d’accès en commun avec maison voisine. Maisons libres de tout occupation. Possibilité d'acquérir une maison sur les deux. Caractéristiques principales: Surface habitable: 188 m² Nombre de pièces: 8/10 Étage: plein pied avec combles aménageables Informations financières: Prix de vente: 218 000 € Prix net vendeur: 206 000 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant des honoraires: 12 000 € Confort & performance: Chauffage: individuel fioul et bois DPE: G Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 4 080 € et 5 580 € (usage standard) Contact du cabinet AMC: 03.88. 29.74. 39 Mandat inscrit au registre des mandats n°597 et n°598. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4080.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.